Фотография из атласа · с. 429

Об объекте

Культурная база «Короленко-8» — это общественное пространство в центре Глазова. В 2019 году благодаря средствам, полученным из Фонда президентских грантов, появилась

культурная база «Короленко-8». Начиная с этого времени, коллектив плотно занялся проектной деятельностью.²⁹¹

Адрес в издании: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Короленко, д. 8 На карте ↗
Контакты в издании: mc15@yandex.ru · 8 (34141) 6-63-55

Профиль в оригинальном PDF

История и участники проекта

1961 г.

Возведен комплекс зданий школы-интерната.

Пространство можно считать местом силы для творческих сообществ, специалистов учреждений культуры и предпринимателей. В первом корпусе здания есть театральный и конференц-зал, фотостудия «Контраст», в подвале второго корпуса — квест-комната «Не стучи дважды». В залах постоянно проходят разные события: встречи местных сообществ, стратегические сессии, проектные семинары, мозговые штурмы, Акселератор социальных проектов, квартирники.

2019 г.

Открытие Культурной базы «Короленко-8» (К-8) в одном из корпусов школы.

Источник: яндекс.карты

Участники проекта и дополнительные сведения

Татьяна Русских

директор

291 https://vk.com/doc-177268203_601533172?hash=00a275798952936bbe&dl=1d89b728e745d70d68

Культурная база «Короленко-8» расположена в восстановленном здании дома-интерната, ставшее центром культурных изменений. Миссия общественного пространства — объединение и поддержка местных сообществ.²⁹²

Культурная база «Короленко-8» — участник программы Rurban creative lab Центра городских компетенций АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (АСИ).²⁹³

292 https://vk.com/korolenko8

293 https://gorodglazov.com/2021/03/10/v-udmurtii-poyavitsya-kreativnyj-klaster/

Проект реконструкции территории Культурной базы «Короленко-8» Источник: https://www.udmurt.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=323679

Данные исследования

Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.

Страница 430

Управление

Формат управления:

оперативное управление территорией осуществляет управляющая компания МБУ «ЦМИТО УКСИМП».

Услуги УК:

сдача в субаренду помещений резидентам,
обслуживание помещений (уборка, ремонт, охрана),
прокат музыкальных инструментов,
звукозапись,
полиграфическая деятельность,
организация и проведение мероприятий.

Территориальные характеристики:

общая площадь территории — 0,5727 га,
общая площадь арендуемого помещения на момент обследования составляет 4727,2 м²*,
форма собственности — муниципальная.

* Примечание: оценка общей площади составлена по данным ЕГРН.

Распределение площадей объекта (м2)* · с. 430 · нажмите для увеличения

Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией площадки:

конференц зал,
арт-пространство — зал трансформер,
зал для фотосъемок,
уличная сцена — эвент двор.

Финансово-экономические показатели

График сравнения ставок аренды коммерческой недвижимости на объекте и окружении* · с. 430 · нажмите для увеличения

* Ставки даны на период обследования за 2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru. Средняя ставка аренды на объекте взята экспертно в отсутствие открытых данных. Реальная ставка может отличаться как в меньшую, так и в большую стороны.

Сводный график финансовых показателей · с. 430 · нажмите для увеличения

** Объем вероятной выручки указан исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м²/год на объекте.

*** Данные о выручке МБУ «ЦМИТО УКСИМП» приведены согласно информации размещенной в системе СПАРК-Интерфакс.

Страница 431

Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)

Общее число резидентов — 13*

* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, а также данным СМИ.

*Примечание: на декабрь 2021 года пространство кластера не используется постоянно. Ведется подготовка к ремонтным работам. Часть рассмотренных резидентов являются постоянными пользователями шеренговых сервисов кластера

График распределения резидентов по соответствию креативным индустриям (КИ) (ед.) · с. 431 · нажмите для увеличения

График распределения резидентов по укрупненным видам деятельности (ед.) · с. 431 · нажмите для увеличения

Анализ структуры профиля деятельности резидентов показывает, что наиболее преобладают деятельность досугово-развлекательная. Ярко выраженной специализации в кластере не наблюдается.

Согласно анализу социальных сетей объекта, за 2021 год в Культурной базе «Короленко-8» (К-8) было проведено 95 мероприятий.

Социальные сети (охват аудитории объекта)²⁹⁴

INST

www.instagram.com/kb_korolenko8²⁹⁴

www.vk.com/korolenko

Диаграмма представленности объекта и распределения объема аудитории в социальных сетях294 · с. 431 · нажмите для увеличения

294 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.

Страница 432

Анализ активности и структуры аудитории культурной базы «Короленко-8» (К-8)

Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram²⁹⁵, в 2022 году. 0.8%

Вовлеченность аудитории (ER)

Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях