Фотография из атласа · с. 423

Об объекте

В 2021 г. Центр территориального развития Удмуртской Республики занялся трансформацией бывшей Типографии в Ижевске.²⁸⁶ Заброшенную ижевскую типографию

по адресу Пастухова, 13 решили превратить в креативный кластер.

Адрес в издании: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пастухова, д. 13 На карте ↗
Контакты в издании: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пастухова, д. 13 на карте →

Профиль в оригинальном PDF

История и участники проекта

1937 г.

Завершено строительство комплекса зданий Ижевской Республиканской типографии.

Источник: https://vk.com/tipografiya_izhevsk

1939 г.

Завершено строительство дания Дома печати.

По предварительным оценкам, на реконструкцию сооружения потребуется около 30 миллионов рублей.²⁸⁷ На данный момент идёт разработка экономической модели и поиск инвесторов. В части корпусов будущего кластера уже располагается «Дом печати», объединяющий группу резидентов, оказывающих издательские услуги и услуги СМИ.

2016 г.

Закрытие типографии и вывоз оборудования.

Источник: https://izhlife.ru/culture/68891-chto-poyavitsya-v-dome-pechati-udmurtii-v-2017-godu.html

2021 г.

Техническое открытие Креативного кластера «Типография».

Источник: https://vk.com/tipografiya

Проект кластера стал финалистом программы Rurban creative lab Центра городских компетенций АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (АСИ).²⁸⁸

Участники проекта и дополнительные сведения

Анна Зайцева инициатор проекта,

руководитель департамента

специальных проектов Центра территориального развития Удмуртской

Республики

Мария Алексеенко

инициатор проекта, менеджер

проектов Центра территориального развития Удмуртской

Республики

286 https://vk.com/tipografiya_izhevsk?w=wall-204899481_42

287 https://strelkamag.com/ru/news/zabroshennaya-izhevskaya-tipografiya-stanet-kreativnym-klasterom

Источник: https://vk.com/tipografiya_izhevsk Источник: https://vk.com/tipografiya_izhevsk

288 https://vk.com/udmurt.center?w=wall-177147878_1976

Данные исследования

Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.

Страница 424

Управление

Формат управления:

Единая управляющая компания не сформирована.

Территориальные характеристики:

общая площадь территории — 0,9034 га,
общая площадь арендуемого помещения на момент обследования составляет 15 578,8 м²*,
форма собственности — региональная.

* Примечание: оценка общей площади составлена по данным ЕГРН.

Распределение площадей объекта (м2)* · с. 424 · нажмите для увеличения

Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией площадки:

Event-двор,
Event-зал.

Финансово-экономические показатели

График сравнения ставок аренды коммерческой недвижимости на объекте и окружении* · с. 424 · нажмите для увеличения

* Ставки даны на период обследования за 2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru. В отсутствие открытых данных экспертно взята среднерыночная ставка. Реальная ставка может отличаться как в меньшую, так и в большую стороны.

Сводный график финансовых показателей. (млн руб.) · с. 424 · нажмите для увеличения

** В настоящее время не определена УК объекта, также объект частично находится на реконструкции и не ведет открытую сдачу в аренду имущества и оказанию услуг. Объем вероятной выручки указан исходя из полной загрузки будущей арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м²/год на объекте.

Страница 425

Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)

Общее число резидентов — 38.*

* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, социальных сетях и официальном сайте объекта.

* Примечание: на декабрь 2021 года пространство кластера не используется на постоянной основе. Ведется подготовка проектно-сметной документации и ремонтные работы. В качестве текущих резидентов рассмотрены компании, размещающиеся на части объекта на момент образования кластера и которые сохранены инициаторами проекта.

График распределения резидентов по соответствию креативным индустриям (КИ) (ед.) · с. 425 · нажмите для увеличения

График распределения резидентов по укрупненным видам деятельности · с. 425 · нажмите для увеличения

Анализ структуры профиля деятельности резидентов показывает, что преобладает деятельность в сфере услуг. Основной профиль резидентов, размещенных на объекте — печатные СМИ, маркетинг и дизайн.

Согласно анализу социальных сетей объекта, за 2021 год в дизайн-заводе было проведено 5 мероприятий.

Социальные сети (охват аудитории объекта)²⁸⁹

INST

www.instagram.com/tipografiya_izhevsk²⁸⁹

www.vk.com/tipografiya_izhevsk

Диаграмма представленности объекта и распределения объема аудитории в социальных сетях289 · с. 425 · нажмите для увеличения

289 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.

Страница 426

Анализ активности и структуры аудитории пространства креативный кластер «Типография»

Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram²⁹⁰, в 2022 году. 11.8 %

Вовлеченность аудитории (ER)

Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях