Фотография из атласа · с. 455

Об объекте

Креативное пространство «Горизонт» берет свое начало с 2017-го года, когда было подписано трехстороннее соглашение между учредителями

и собственником здания о создании креативного пространства для развития креативных индустрий и появления точки притяжения активной и креативной молодежи муниципального образования.

Адрес в издании: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Димитрова, д. 8А На карте ↗
Контакты в издании: KBPGorizont@gmail.com · 8 (927) 830-43-00

Профиль в оригинальном PDF

История и участники проекта

1986 г.

Cтроительство здания под размещение общественных функций.

2017 г.

Открытие бизнес-пространства «Горизонт».

Источник: https://ulkul.ru/news/ulkul/v-dimitrovgrade-ulyanovskoy-oblasti-otkrylos-kreativnoe-prostranstvo-gorizont.html

Участники проекта и дополнительные сведения

Татьяна Ившина

основатель и исполнительный

директор УК

Александр Шварц руководитель КБП

«Горизонт»

Ключевая стратегическая цель креативного пространства заключается в объединении городских творческих сообществ и бизнесов на одной территории, помощь в развитии и образовании таких субъектов, предоставление арендных помещений на льготных условиях, организация трафика посетителей в объект через систему событийных и образовательных мероприятий, а также концертной и выставочной деятельности.

Источник: https://vk.com/gorizont73 Источник: https://vk.com/gorizont73

Данные исследования

Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.

Страница 456

Управление

Формат управления:

Основателями креативного пространства «Горизонт» являются Фонд «Креативных индустрий Ульяновской области» (старое наименование Фонд «Ульяновск — культурная столица») (осуществляет управление) и Администрация муниципального образования «город Димитровград». Собственник здания — Общество с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр». «Горизонт» был создан по инициативе экс-губернатора Ульяновской области Сергея Ивановича Морозова и при непосредственной поддержке Фонда «Ульяновск — культурная столица».

Услуги УК:

сдача в субаренду помещений резидентам,
консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления,
деятельность зрелищно-развлекательная и организация мероприятий,
сдача в аренду шеринговой инфраструктуры,
проведение мероприятий по развитию резидентов.

Территориальные характеристики:

общая площадь территории — 0,4243 га,
общая площадь арендуемого помещения на момент обследования составляет 2 284,9 м²*,
форма собственности — частная (проект реализован по модели ГЧП).

* Примечание: оценка составлена по данным ЕГРН.

Распределение площадей объекта (м2)* · с. 456 · нажмите для увеличения

Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией объекта:

конференц-зал,
переговорная,
коворкинг.

Финансово-экономические показатели

График сравнения ставок аренды коммерческой недвижимости на объекте и окружении* · с. 456 · нажмите для увеличения

* Ставки даны на период обследования за 2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru. Средняя ставка аренды на объекте указана согласно информации Фонда «Креативных индустрий Ульяновской области» (https://vk.com/doc15420690_502560634).

Сводный график финансовых показателей · с. 456 · нажмите для увеличения

* По данным Фонда «Ульяновск — культурная столица» изначально в выкуп и ремонт здания частной компанией было вложено 40 млн руб. Также известно о получении грант от Фонда Президентских грантов в 2017 году в размере 500 000 руб. (https:// xn--80afcdbalict6afooklqi5o.xn--p1ai/public/application/item?id=f79c3984-c26a-4485-84c1- b479f13ce58e), направленного на развитие кластера.

** Объем вероятной выручки указан исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м²/год на объекте.

*** Данные о выручке Фонда «Креативных индустрий Ульяновской области» приведены согласно информации размещенной в системе СПАРК-Интерфакс. Помимо креативного бизнес-пространства «Горизонт» в управлении Фонда «Креативных индустрий Ульяновской области» находятся и другие объекты, в связи с этим приведенные данные включают иные источники выручки помимо доходов от управления недвижимостью и/или оказанию услуг резидентам.

Страница 457

Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)

Общее число резидентов — 19*

* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, а также данным СМИ.

График распределения резидентов по соответствию креативным индустриям (КИ) (ед.) · с. 457 · нажмите для увеличения

График распределения резидентов по укрупненным видам деятельности (ед.) · с. 457 · нажмите для увеличения

Анализ структуры профиля деятельности резидентов показывает, что преобладает деятельность по оказанию различных услуг. На сегодняшний день в «Горизонте» располагаются 19 резидентов, среди которых можно выделить крупных представителей креативных индустрий, это IT-компания «IRLIX», студия и редакция СМИ «ДимГрад24», АНО «Агентство инновационного развития Ульяновской области». Также в пространстве находится Многофункциональный центр для бизнеса, представители бьюти-индустрии и представительства крупных торговых сетей города.

По данным управляющей компании, за 2021 год в креативном бизнес-пространстве «Горизонт» было проведено 285 мероприятий.

Социальные сети (охват аудитории объекта)³⁰⁸

INST

www.instagram.com/horizont_dd³⁰⁸

www.vk.com/gorizont73³⁰⁸

www.t.me/horizont_dd

Диаграмма представленности объекта и распределения объема аудитории в социальных сетях308 · с. 457 · нажмите для увеличения

308 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.

Страница 458

Анализ активности и структуры аудитории Креативного бизнес-пространства «Горизонт»

Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram³⁰⁹, в 2022 году. 1.7 %

Вовлеченность аудитории (ER)

Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях