Об объекте
Творческая усадьба «Гуслица» — это уникальное живое пространство для проведения мероприятий любого формата в любое время года — от выставок, ретритов, концертов,
театральных представлений и фестивалей до образовательных семинаров, конференций и бизнес-тренингов.
- Адрес в издании
- Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, село Ильинский Погост, ул. Митрохинская, д.8 На карте ↗
- Контакты в издании
- www.art-guslitsa.ru · info@art-guslitsa.ru · 8 (903) 791-08-17 89 1995
История и участники проекта
1887 г.
Строительство и открытие текстильной мануфактуры братьев Петрушевых в стиле классической индустриальной архитектуры, входящей в холдинг Морозов и Ко.
1919 г.
Национализация предприятия.
Творческая усадьба «Гуслица» — это арт-резиденция и международный культурно-образовательный центр.78 Здесь создаются творческие, социальные, технические, экологические и образовательные проекты. Художники, скульпторы, мозаисты создают произведения искусства и выставляют свои работы как в галереях, так и в просторных постиндустриальных залах Гуслицы. Певцы, музыканты и актеры устраивают творческие вечера, перформансы и выступают на мероприятиях, организуемых творческой усадьбой. В мастерских производят керамику, мебель и соломенные блоки для строительства домов.
1995 г.
Предприятие закрыто. Здание законсервировано.
Источник: https://vk.com/@dmitry_south-2-tvorcheskaya-usadba-guslica-chto-eto-za-yavlenie-i-s-chem
29 сентября 2012 г.
Открытие творческой усадьбы Гуслица в здании завода.
Источник: https://art-guslitsa.ru/
Цель «Гуслицы» как проекта — преобразование общества потребителей в общество созидателей. Построение среды, которая соответствует нашим ценностям, принципам взаимопомощи, взаимоуважения и кооперации, с сохранением положительного энергетического баланса системы для преображения мира (пространства). Люди, разделяющие ценности «Гуслицы» — ее главный ресурс. Каждый, кто приходит сюда, творит ее: делом, словом, мыслями, чувствами, настроением.80
Участники проекта и дополнительные сведения
Сурен Аванесов
президент АНО «Творческая усадьба
Гуслица»
Ирина Николаева-
Худорожкова основатель и идейный вдохновитель творческой
усадьбы «Гуслица», инициатор проектов «Эко-Тектура», экопарк «Нара», председатель комиссии по
здоровой среде при РАД»
Михаил Худорожков
художник, перформер, режиссер,
сооснователь творческой усадьбы
«Гуслица»
Гуслица презентует себя одновременно как арт-резиденцию, международный культурный и образовательный центр, творческий коворкинг, коливинг и волонтёрский проект, пространство для познавательного отдыха и развития вдали от городской суеты: хвойный лес с пешими и лыжными тропами, река и озеро, свежий воздух, старообрядческое село с церковью конца XIX века.79
79 https://art-guslitsa.ru/about
Данные исследования
Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.
Источник: https://art-guslitsa.ru/
Источник: https://art-guslitsa.ru/
Управление
Формат управления: Оператором объекта является управляющая компания АНО «Творческая усадьба Гуслица». Объект находится в безвозмездной аренде.
Услуги УК:
- сдача в субаренду помещений резидентам,
- рекламная деятельность и информационное сопровождение,
- содержание помещений (уборка, ремонт, охрана),
- проведение и организация мероприятий,
- сдача в аренду шеринговой инфраструктуры,
- проведение совместных мероприятий с резидентами.
Территориальные характеристики:
- общая площадь территории — 3,88 га,
- общая площадь арендуемого помещения на момент обследования составляет 14 000 м2*,
- форма собственности — частная.
* Примечание: общая площадь помещений объекта на момент обследования представлена по данным УК.
Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией объекта:
- хостел,
- джем студия (50 м2),
- зал «Пирамида» (130 м2),
- зал «Практик» (120 м2),
- обеденный зал (135 м2),
- резиденция «Станок» (35 м2),
- зал «ЧайКино» (80 м2),
- зал «Белый» (600 м2),
- зал «Черный театр» (300 м2)
- зал облачный (300 м2).
Финансово-экономические показатели
* Ставки даны на период обследования за 2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru. В отсутствие открытых данных о ставках аренды на объекте, ставка аренды указана по среднерыночному показателю аренды коммерческой недвижимости в окружении объекта. Реальная ставка аренды на объекте может отличаться как в меньшую, так и в большую стороны.
* Публичные данные о объеме инвестиций в ремонт объекта отсутствуют. Оценка размера произведенных вложений основана на визуальном анализе проведенных работ с целью запуска объекта и гипотезе вложений в размере 5000 руб./м2, использованной для расчета вероятного объема инвестиций. Также известно об оплате в 2016 году долга по ЖКХ в размере 5 млн руб., в 2021 году АНО «Творческая усадьба Гуслица» получен грант ПФКИ на сумму 2 484 210,00 руб.
** Объем вероятной выручки указан исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м2/год на объекте.
*** Данные о выручке АНО «Творческая усадьба Гуслица» приведены согласно информации размещенной в системе СПАРК-Интерфакс.
Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)
Общее число резидентов — 23*
* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, а также данным СМИ.
Анализ структуры профиля деятельности резидентов показывает, что наиболее преобладают производственная деятельность (мастерские художников и ремесленников) и предоставление различных услуг. Политика творческой усадьбы на направлена на привлечение и развитие музыкантов, художников, иллюзионистов, перформеров, ремесленников, архитекторов, мастеров, народных умельцев, кулибиных, режиссёров, танцоров, писателей, актеров, сценаристов, духовных практиков, педагогов, тренеров, дизайнеров одежды/интерьера/ландшафта, эко активистов.
По данным управляющей компании и СМИ, за 2021 год в творческой усадьбе «Гуслица» было проведено 120 мероприятий.81
По данным УК ежегодная посещаемость Творческой усадьбы Гуслица составляет более 6000 человек.82
Социальные сети (охват аудитории объекта)83
INST
FB
VK
YT
www.youtube.com/channel/UCSj54OUL_QSMtFHBYyWCL2Q
83 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
Анализ активности и структуры аудитории творческой усадьбы «Гуслица»
Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram84, в 2022 году. 1.2%
Вовлеченность аудитории (ER)
Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях
Резиденты считают, что в усадьбу нужно приезжать, чтобы раскрыть свою творческую жилу. Здесь уверены: в каждом есть художественное начало, просто кому то его нужно активизировать. Для этого предлагают посещать мастер-классы и практики от мастеров «Гуслицы». «Для меня идеальный гость — это тот, кто едет сюда не за комфортом, а за творчеством, — тот, кто хочет познать керамику, прокачать пластику тела, раскрыть голос, понять себя на смехотерапии, — тот, кто не ждет шаблонного досуга, а хочет чуда.85
Ирина Николаева-Худорожкова основатель и идейный вдохновитель творческой усадьбы «Гуслица».
84 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
85 https://daily.afisha.ru/cities/24888-tvorcheskoy-usadbe-guslica-10-let-zachem-tuda-ehat-seychas/
