Об объекте
Команда Фонда городских инициатив по приглашению Музея истории Екатеринбурга в 2018 году разработала концепцию Центра городских
практик «Дом Маклецкого» — места, где молодые городские команды, креаторы, историки-исследователи и горожане будут знакомиться друг с другом, «заваривать» совместные креативные проекты, получать экспертную и кураторскую поддержку. Центр активно развивает событийную и выставочную программы, 95% событий инициируют сами горожане, креативные предприниматели и местные сообщества.
- Адрес в издании
- Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Тургенева, д. 15 На карте ↗
- Контакты в издании
- www.dom-makletskogo.ru · dom.makletskogo@gmail.com · 8 (982) 749-85-68
История и участники проекта
1898 г.
1879 г.
Илья Захарович Маклецкий расширил и перестроил угловой дом усадьбы согласно новым архитектурным веяниям.
Первое упоминание о усадьбе Ильи Захаровича Маклецкого.
Источник: https://m-i-e.ru/dm-detali
1902 г.
После смерти Ильи Захаровича Маклецкого дом был выкуплен Николаем Александровичем Арнольдовым — врачем Уральского Горного Правления и Уральского горного училища
1918 г.
Дом национализирован. В здании размещен Дом народных судей — судебно-юридический кружок, где обсуждали законодательные инициативы. После в здании работал городской суд.
Источник: https://pastvu.com/p/1228376
1931 г.
Дом передан Облздраву, для размещения института ОЗДиП (Институт охраны здоровья детей и подростков).
1934 г.
Здание надстроено на два этажа.
Источник: http://dom-makletskogo.ru/
1948 — 2016 гг.
2018 г.
Дом занимает Детская городская больница №10.
Здание передано Музею истории Екатеринбурга в оперативное управление.
весна 2019 г.
В здании открылся Центр городских практик «Дом Маклецкого».
Источник: https://www.the-village.ru/city/in-the-house/351487-maklets-in-da-house
декабрь 2022 г.
Центр городских практик «Дом Маклецкого» расформирован, теперь здесь будет фондохранилище Музея истории Екатеринбурга.
Участники проекта и дополнительные сведения
Сергей Каменский идеолог проекта «Дом
Маклецкого», бывший
директор Музея истории Екатеринбурга
Евгения Нестерова
бывший директор
по развитию, идеолог проекта «Дом Маклецкого», соучредитель Фонда Городских Инициатив
Оксана Котельникова бывший стратегический
директор, идеолог
проекта «Дом
Маклецкого», соучредитель Фонда Городских Инициатив
В здании базируется Научно-исследовательский отдел Музея, но в открытых пространствах рядом с кабинетами историков также проходят и выставки, и небольшие события (например, инклюзивный воркшоп с художницей-коллажисткой). На 3 этаже расположено арт-пространство Маркет_Арка, в которое приходят начинающие креаторы (дизайнеры, модельеры, фотографы, перформеры, музыканты, художники), получают первый опыт в своей сфере, знакомятся друг с другом, дорабатывают идеи своих проектов и получают возможность представить свои линейки публике. На 4 этаже размещены бесплатный коворкинг для некоммерческих и импакт-проектов «Начало», студия подкастов «Послушайте!» и резиденция архитектурного бюро Плотинка.
Интерьер «Дома Маклецкого». Фото: Марина Молдавская / It’s My City Источник: https://itsmycity.ru/2022-12-22/dom-makleckogo-perestal-sushestvovat-kuda-pereehali-ego-rezidenty
В момент открытия в 2019 году Центр принял 15 резидентов, из которых 3 выросли в устойчивый бизнес: арх.бюро Плотинки, промо-группа Стая и Маркет_Арка. Вокруг каждого сформировалось профессиональное сообщество, причем сообщество урбанистов «Открытый консорциум» практикует совместное участие в конкурсах, и разработанная им концепция благоустройства центра Екатеринбурга выиграла конкурс 2021 г. и должна быть реализована
Интерьер «Дома Маклецкого» Источник: https://www.the-village.ru/city/in-the-house/351487-maklets-in-da-house
Данные исследования
Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.
С 2020 года офисные пространства Дома постепенно занимаются фондохранилищем музея, однако сохраняются событийная и выставочная программа, работает коворкинг, активно поддерживается работа всех «витрин» Дома: кофейня, маркет. С 2021 года команда кластера работает с соседским сообществом, креативным бизнесом улицы, и резидентами Дома: организует книжный клуб, провела первый Маршрутный фестиваль улицы для поддержки проектов и обмена аудиториями.
Источник: http://dom-makletskogo.ru/
Управление
Формат управления:
Объект находится в оперативном управлении МБУК «МУЗЕЙ ИСТОРИИ ЕКАТЕРИНБУРГА», которая оказывает услуги и содержит объект.
Услуги УК:
- сдача в аренду помещений резидентам,
- оказание услуг содержанию помещений резидентов (уборка, ремонт,охрана),
- сдача в аренду шеренговой инфраструктуры,
- сдача в аренду оборудования,
- организация и проведение мероприятий.
Территориальные характеристики:
- Общая площадь территории — 0,0743 га,
- Общая площадь кластера на момент обследования составляет 1140,7 м2*,
- Форма собственности — муниципальная.
* Примечание: оценка общей площади составлена по данным ЕГРН.
** Объем вакансии не установлен на основе анализа предложений web-платформ (https:// cian.ru., https://www.avito.ru/) и аккаунтов в социальных сетях объекта.
Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией:
- лекторий,
- летний двор «Маклецкого»,
- коворкинг центр.
Финансово-экономические показатели
* Ставки даны на период обследования за 2021—2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru по г. Екатеринбург. Средняя ставка аренды на объекте в отсутствие открытых данных экспертно взята равной среднерыночной ставке аренды коммерческой недвижимости в окружении. Реальная ставка аренды на объекте может отличаться как в меньшую, так и в большую стороны.
* По данным СМИ (https://www.ural.kp.ru/online/news/4083816/) в период 2022-2023 из регионального бюджета планировалось направить до 75 млн руб. на реставрацию здания.
** Объем вероятной выручки указан исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м2/год на объекте.
*** Данные о выручке МБУК «МУЗЕЙ ИСТОРИИ ЕКАТЕРИНБУРГА» приведены согласно информации размещенной в системе СПАРК-Интерфакс.
Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)
Общее число резидентов — 10.*
* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, социальных сетях и официальном сайте объекта.
Наибольшее число резидентов приходится на сферу услуг. Политика отбора и поддержки УК профильных резидентов сфокусирована на направлениях в сфере работы с городским пространством и сообществами, современными художниками, исполнителями и дизайнерами Урала.
Анализ социальных сетей Центра городских практик «Дом Маклецкого» показал, что за 2021 год было проведено 181 мероприятия. При этом по данным представителя УК с 2019 по 2021 гг. в центре «Дом Маклецкого» совокупно прошло 459 открытых мероприятий. На диаграмме ниже представлено распределение по тематикам прошедших в центре мероприятий.328
Социальные сети (охват аудитории объекта)329
INST
www.instagram.com/dom.makletskogo329
FB
www.facebook.com/dom.makletskogo329
VK
TG
Анализ активности и структуры аудитории Центра городских практик «Дом Маклецкого»
Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram330, в 2022 году. 1.3 %
Вовлеченность аудитории (ER)
Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях.
329 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
330 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации
Мы хотим создать новый формат культурной институции, который соединяет интересы локального бизнеса, власти и городских сообществ. Сейчас в Екатеринбурге много разрозненных инициатив, которым не хватает собственных ресурсов для развития. Часто не хватает коммуникации между совсем молодыми ребятами и их более опытными коллегами. Собирая буквально в одном доме разные организации, мы предоставляем им площадку для постоянного обмена идеями и совместной работы. Нам важно объединить музыкальных деятелей с экологами, историков с создателями винтажных магазинов, фотографов с благотворительными фондами в самых неожиданных комбинациях».
Евгения Нестерова соосновательница «Дома Маклецкого» и директор по развитию
Фонда городских инициатив
