Об объекте
Креативный кластер «Трест» (Эко-бьюти хаб) — обновленное пространство в Великом Новгороде для живой коммуникации, обучения, активной работы и досуга.
- Адрес в издании
- Новгородская область, г. Великий Новгород, Полевой пер., д. 20 На карте ↗
- Контакты в издании
- www.taplink.cc/prostranstvo.trest · 8 (950) 685-55-55 259 2020
История и участники проекта
1966 г.
Создан тепличный комплекс «Треста зеленого хозяйства».
2019 г.
На территории открыт Бизнес-инкубатор X10.
Источник: https://xn--80aicbig4acfkpjnj6l.xn--p1ai/
Кластер объединяет: территорию новых городских контекстов; место с комфортной средой для бизнеса, где креативные предприниматели образуют сообщество, усиливают друг друга и выходят далеко за пределы города в своих амбициях; новый центр городских событий и место притяжения, где каждый гость чувствует себя причастным к культуре и участвует в формировании атмосферы творчества и свободы.173
2020 г.
Территории присвоен статус технопарка (Технопарк X10).
2021 г.
На территории запущена реализация концепции креативного кластера «Трест».
Источник: https://vk.com/prostranstvo_trest
Участники проекта и дополнительные сведения
Сергей Тян идейный вдохновитель, собственник и директор креативного кластера «Трест»
Источник: https://vk.com/prostranstvo_trest
В 2021 году проект креативного кластера вошел в ТОП-10 проектов, отобранных для участия в федеральной акселерационной программе «Rurban Creative lab», по преобразованию пром. объектов в креативные кластеры.
173 https://vk.com/prostranstvo_trest
Источник: https://vk.com/prostranstvo_trest Источник: https://vk.com/prostranstvo_trest
Схема территории креативного кластера «Трест». Источник: схема предоставлена УК.
Данные исследования
Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.
Управление
Формат управления:
Оперативное управление объектом и оказание услуг резидентам осуществляет ЮЛ, аффилированное с собственником объекта, ООО «УК РЕНТА».
Услуги УК:
- сдача в аренду помещений резидентам,
- оказание услуг содержанию помещений резидентов (уборка, ремонт, охрана),
- сдача в аренду шеренговой инфраструктуры,
- сдача в аренду оборудования,
- организация и проведение мероприятий,
- проведение совместных мероприятий с резидентами.
Территориальные характеристики:
- общая площадь территории — 8,26 га,
- общая площадь комплекса зданий на момент обследования составляет 10 773, м2*,
- форма собственности — частная.
* Примечание: оценка общей площади составлена по данным ЕГРН.
** Объем вакансии определен на основе анализа предложений web-платформ (https://onrealt.ru/velikij-novgorod/, https://www.avito.ru/) и социальных сетей объекта.
Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией (собственником) и резидентами:
- коворкинг и лекторий («Точка кипения» — резидент),
- бизнес-инкубатор,
- коворкинг.
Финансово-экономические показатели
* Ставки даны на период обследования за 2021-2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru по г. Великий Новгород. Средняя ставка аренды на объекте указана на основе открытых данных, размещенных на web-платформах (https://onrealt.ru/velikij-novgorod/, https://www.avito.ru/) и данных УК.
** Объем вероятной выручки указан, исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м2/год на объекте.
*** Данные о выручке ООО «УК РЕНТА» приведены согласно информации, размещенной в системе СПАРК-Интерфакс.
Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)
Общее число резидентов — 32.*
* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, социальных сетях и данных, предоставленных УК.
Согласно графикам структуры резидентов видно, что значимая часть резидентов представляет сферы услуг и мастерские. В рамках специализации по отбору и поддержке профильных резидентов УК обозначены представили креативных индустрий, представляющих фотостудии, моду, ювелирное дело, студии декора.
Социальные сети (охват аудитории объекта)174
INST
www.instagram.com/creative.trest174
VK
TG
174 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
Анализ активности и структуры аудитории Креативный кластер «Трест»
Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram175 в 2022 году. 2.1 %
Вовлеченность аудитории (ER)
Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях.
175 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.
Креативный кластер — это среда для коммуникаций, развития бизнеса и социума. Он способствует уменьшению оттока молодежи из региона, денежному обороту между резидентами176
Сергей Тян идейный вдохновитель, собственник и директор креативного кластера «Трест»
