Фотография из атласа · с. 293

Об объекте

Инклюзивный кластер «Нормальное место» — пространство осознанного потребления, культуры и творчества, объединяющее: инклюзивные мастерские «Простые вещи»,

благотворительную организацию «Перспективы», благотворительные магазины «Спасибо!», студию «Да», кафе «Огурцы».

Адрес в издании: г. Санкт-Петербург, Кожевенная линия, д. 34А (входит в состав креативного кластера «Исткабель») На карте ↗
Контакты в издании: www.linktr.ee/mestonorm · welcome@mestonorm.ru · 8 (981) 022-61-06 293

Профиль в оригинальном PDF

История и участники проекта

2022 г.

Открытие инклюзивного кластера «Нормальное место».

Источник: https://vk.com/mestonorm

Резиденты кластера инклюзивный танцевально-перформативный проект «Нормальные танцы» и проект «Старшие» фонда «Добрый город Петербург».²⁰¹

Участники проекта и дополнительные сведения

Мария Грекова инициатор проекта «Нормальное место», генеральный директор

ООО «Простые вещи»

Главный принцип кластера «только для всех» подразумевает, что в работе любой из студий и мастерских может принять участие каждый человек, в том числе тот, кто совсем не попадает в целевую аудиторию того или иного фонда либо проекта. ²⁰²

201 https://vk.com/mestonorm

202 https://www.the-village.ru/city/new-place/normalnoe-mesto?from=infinite_scroll

Кулинарная мастерская «Простые вещи». Источник: https://vk.com/mestonorm

Источник: https://www.the-village.ru/city/new-place/normalnoe-mesto

Данные исследования

Показатели и методические примечания из атласа. Каждый график можно открыть крупно; исходный PDF сохраняет векторные подписи и масштабирование.

Страница 294

Управление

Формат управления:

Управляющая компания (ООО «ПРОСТЫЕ ВЕЩИ») арендует пространство в имущественном комплексе креативного кластера «Исткабель» под размещение проекта инклюзивного кластера «Нормальное место».

Услуги УК:

сдача в субаренду помещений резидентам,
оказание услуг по сдаче в аренду помещений,
организация зрелищно-развлекательных мероприятий
дизайнерские услуги,
деятельность в области художественного творчества.

Территориальные характеристики:

общая площадь арендуемого помещения на момент обследования составляет 2 475 м²*,
форма собственности — частная.

* По данным УК (https://planeta.ru/campaigns/norm) занимает два этажа в здании

Распределение площадей объекта (м2)* · с. 294 · нажмите для увеличения

Шеринговая инфраструктура — предоставляется управляющей компанией площадки:

коворкинг,
переговорные комнаты.

Финансово-экономические показатели

График сравнения ставок аренды коммерческой недвижимости на объекте и окружении* · с. 294 · нажмите для увеличения

* Ставки даны на период обследования за 2021-2022 год. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в окружении дана на основе анализа ставок аренды web-платформы cian.ru по Василеостровскому району г. Санкт-Петербург Определение средней ставки аренды на данном объекте не применимо к данному пространству, так как пространство управляется консорциумом компаний и НКО, являющихся в том числе и резидентами. Плату за аренду взымает не консорциум, а арендодатель, УК креативного кластера «Исткабель».

Сводный график финансовых показателей · с. 294 · нажмите для увеличения

* Данные о размере инвестиций приведены согласно сообщению СМИ (https://takiedela.ru/2021/09/tolko-dlya-vsekh/), при этом на краудфайндинге было собрано 1,453 млн руб. на развитие объекта (https://planeta.ru/campaigns/norm).

** Объем вероятной выручки указан, исходя из полной загрузки арендопригодной площади объекта по средней ставке аренды м²/год на объекте.

*** Пространство управляется консорциумом компаний. Представленное ЮЛ является ключевым резидентом и помимо своей основной деятельности совмещает в себе функции координатора пространства, в связи с этим опередить доход от управления непосредственно пространством представляется трудно достижимым в рамках данного исследования. Данные о выручке ООО «Простые вещи» даны согласно информации размещенной в системе СПАРК-Интерфакс.

Страница 295

Социокультурное программирование объекта (резиденты, мероприятия, посещаемость)

Общее число резидентов — 6*

* Общее число резидентов определено по данным о компаниях, отметивших адрес объекта в качестве места размещения, представленным на web-порталах 2GIS, СПАРК Интерфакс, Яндекс карты, а также данным СМИ.

График распределения резидентов по соответствию креативным индустриям (КИ) (ед.) · с. 295 · нажмите для увеличения

График распределения резидентов по укрупненным видам деятельности (ед.) · с. 295 · нажмите для увеличения

Анализ структуры профиля деятельности резидентов показывает, что преобладает деятельность по предоставлению различных услуг. Политика отбора профильных резидентов из сферы креативных индустрий сфокусирована на НКО и компаниях, оказывающих инклюзивные, образовательные и просветительские услуги.

Согласно анализу социальных сетей²⁰³ за 2021 год в инклюзивном кластере «Нормальное место» было проведено 15 мероприятий.

Социальные сети (охват аудитории объекта)²⁰⁴

INST

www.instagram.com/mestonorm²⁰⁴

www.facebook.com/mestonorm²⁰⁴

vk.com/mestonorm

t.me/mestonormм

Диаграмма представленности объекта и распределения объема аудитории в социальных сетях204 · с. 295 · нажмите для увеличения

203 Оценка составлена на основе анализа социальных сетей объекта (данные указаны на 2022 год за период с 15 мая по 15 ноября).

204 Facebook/Instagram — проект Meta Platforms Inc., деятельность которой запрещена на территории Российской Федерации.

Страница 296

Анализ активности и структуры аудитории Инклюзивного кластера «Нормальное место»

Анализ проведен с помощью trendhero.io для аккаунта объекта в социальной сети Instagram²⁰⁵ в 2022 году. 3.7 %

Вовлеченность аудитории (ER)

Примечание: engagement rate или сокращённо ER — уровень вовлечённости — то, как аудитория проявляет активность в аккаунте или под публикацией в соцсетях.